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家づくりの流れ

約1年間をかけて作り上げる、こだわりの注文住宅。
ひとつひとつの工程を丁寧に、お客様と一緒に進めていきます。中村住宅開発と進める家づくりの流れをご紹介します。

家づくり期間の目安

約5ヶ月
約6ヶ月
  • ※土地探しにかかる期間は含みません。
  • ※天候、立地条件、施工規模、その他諸条件により工期が変更になる場合があります。

家づくりの流れ

  • STEP1 情報収集

  • STEP2 住宅会社の選定

  • STEP3 本契約

  • STEP4 詳細打ち合わせ・工事

  • STEP5 引き渡し

STEP1 情報収集

01
家族で話し合う

まずはご家族で、将来の家族像や新居でどんな暮らしがしたいか話し合いましょう。
土地や予算についてもお忘れなく。

家づくりの段取りを学ぶ
家づくりガイド

中村住宅開発では、土地探しもお手伝いが可能です。家づくりのプロが厳選した土地をご紹介します。

プロ厳選の土地をご紹介
分譲住宅・土地
家族で話し合う
01家族で話し合う
02
住宅会社に関する情報を集める

家を建てたいエリアにどんな住宅会社があるのか情報収集をします。住宅情報サイト・住宅情報雑誌をうまく活用しながら、気になった各会社のホームページを見に行ってみましょう。「コンセプト」「強み」「私たちについて」などのページを見ると、その会社の特徴をざっくり理解することができます。自分たちが求めていることとマッチしているか確認してみてください。

中村住宅開発について知る
コンセプト
住宅会社に関する情報を集める
02

住宅会社に関する情報を集める

03
お問い合わせ

気になる会社がいくつか見つかったら、ホームページからお問い合わせしてみましょう。お問い合わせいただいた方向けに、自己紹介のためのパンフレットを用意している住宅会社があります。モデルハウス・完成内見会の案内や、その会社が紹介できる宅地の情報などが送られてくる場合も。

中村住宅開発が気になったら
資料請求・お問い合わせ
お問い合わせ
03お問い合わせ
04
モデルハウスや内見会に行く

候補が絞れて来たら、モデルハウスや完成見学会に行って、現物を確かめましょう。モデルハウスにはスタッフが常駐していることが多く、その会社のこだわりについて詳しく案内してくれます。完成見学会では、完成したばかりのお家を見学できます。家づくりの先輩がどんな暮らしを叶えたのか見て聞いて、自分たちの家づくりの参考にできます。

いつでも見学できます
モデルハウス
期間限定開催のイベントも
イベント
モデルハウスや完成内見会に行く
04

モデルハウスや完成内見会に行く

STEP2 住宅会社の選定

01
ヒアリング

建築プラン作成のため、ご家族の思いや要望を伺います。うまく答えられなくても大丈夫です。スタッフがひとつひとつ質問していきますので、お客様の率直な気持ちを聞かせてください。

ヒアリング
01ヒアリング
02
敷地調査

建築プラン作成にあたり、建築予定地の調査を行います。土地の形状や傾斜はもちろん、風通しや日当たり、周辺環境についても調査を行うことで、土地の特性を生かしたプランの立案に繋げます。

敷地調査
02敷地調査
03
プレゼンテーション、概算見積り提出

お客様の家を作り上げる専任チームを編成し、建築プランを作成。お客様にご提案する場が「プレゼンテーション」です。ヒアリングや敷地調査の結果をもとに、お客様の要望を叶えるのは当然のこと、私たち中村住宅開発は、お客様の理想を超える提案をお約束します。

プレゼンテーション、概算見積り提出
03

プレゼンテーション、概算見積り提出

04
住宅会社決定、建築申込

複数の住宅会社から建築プランおよび概算見積りを比較して、家づくりのパートナー1社を決定し、仮契約を結びます。中村住宅開発では「建築申込」と呼んでいます。

住宅会社決定、建築申込
04住宅会社決定、建築申込

STEP3 本契約

01
詳細図面の作成、詳細見積り提出

プレゼンテーションでご提案した建築プランをブラッシュアップしていき、詳細図面を作成します。家づくりにかかる費用の全体像が分かります。

詳細図面の作成、詳細見積り提出
01

詳細図面の作成、詳細見積り提出

02
本契約

建築プランやお見積りにご納得いただいたうえで、工事請負契約を結びます。締結後、いよいよ工事が始まります!

本契約
02本契約

STEP4 詳細打ち合わせ・工事

01
地鎮祭、工事着手

これから始まる工事の安全な進行を祈願し、地鎮祭を執り行います。ご近所様へのご挨拶もこのタイミングで行うのが通例です。工事は、家の土台となる基礎工事から始まります。

地鎮祭、工事着手
01地鎮祭、工事着手
02
工事打ち合わせ(前半)

着工後の打ち合わせでは、外観(屋根、窓、外壁など)、内部(住宅設備、床、コンセント、家具など)を決めていきます。

工事打ち合わせ(前半)
02工事打ち合わせ(前半)
03
上棟

基礎工事の完了後、家の骨組みを組み上げる工程を上棟と呼びます。ほとんどの場合一日のうちにすべて組み上げてしまうので、一気に家の形が出来上がる、非常に迫力のある工程です。

上棟
03上棟
04
工事打ち合わせ(後半)

上棟後は、収納の仕切り方や家内部(壁紙や窓装飾など)のデザインを最終決定するための打ち合わせを行います。

工事打ち合わせ(後半)
04工事打ち合わせ(後半)
05
外構打ち合わせ

建物以外の敷地部分の使い方についての打ち合わせです。駐車スペースやアプローチ、庭や花壇などを決定します。

外構打ち合わせ
05外構打ち合わせ
06
ライフアドバイス

より長く家の状態を保つための、ご自宅でできるお手入れ方法をアドバイスします。

06ライフアドバイス
07
施主立ち合い検査、竣工

引き渡しの前に、お施主様・設計者・現場監督など関係者立ち合いのもと完成検査を行います。この段階でもし不具合が見つかれば手直しを行います。お施主様のチェックが完了し、工事が完了することを「竣工」と呼びます。

施主立ち合い検査、竣工
07施主立ち合い検査、竣工

STEP5 引き渡し

01
ハウスクリーニング

工事完了後、家中の清掃を行います。工事のなかでどうしても発生してしまうホコリや木くずなどを取り除き、綺麗な状態でお施主様に引き渡します。

ハウスクリーニング
01ハウスクリーニング
02
引き渡し、入居

すべての工程が完了し、いよいよお施主様に引き渡し。家の鍵をお渡しし、各種設備の使用方法の説明も行います。引き渡しの前に、完成内見会の開催や事例掲載のための撮影をお願いする場合もございます。

引き渡し、入居
02引き渡し、入居
03
定期訪問

お引き渡し後、定期的に訪問点検を行っています。家のメンテナンスを熟知した専属のスタッフがご訪問させていただくので、気になる点やご相談があれば何でもお申し付けください。

定期訪問
03定期訪問
04
アフターメンテナンス

お住まいに何か不具合があれば、いつでもご連絡ください。メンテナンス専門の社内スタッフがスピーディーに対応できる体制を整えています。

詳しくはこちら
アフターメンテナンス
アフターメンテナンス
04アフターメンテナンス