みなさまこんにちは。家を建てるとき、土地探しをされると思いますが、その際、分譲地を検討されることがあると思います。

分譲地とは、不動産会社や開発事業者が広い土地を計画的に区画分けし、住宅を建てる目的で販売する土地のことです。１つの土地を複数の区画に分け、それぞれ独立した土地として、土地の高低差を調整し、道路や上下水道、電気・ガスなどのインフラがあらかじめ整備されたうえで販売されることが多いため、住宅用地としてすぐに家を建て始めることができます。

分譲地を購入するメリット

分譲地を購入するメリットを詳しく紹介すると、以下の通りです。

・インフラが整っている
分譲地では、水道・電気・ガス・下水道などのインフラがあらかじめ整備されているため、余計な手間や追加費用がかからず、購入後すぐに家づくりを始めやすいです。引っ越しまでのスケジュールも立てやすくなります。

・接道に余裕がある
分譲地では、敷地内に計画的な道路整備が行われており、車のすれ違いがスムーズにできるような十分な道幅が確保されています。道路幅が広いことで、敷地と敷地の間に十分なスペースが生まれ、向かいの家と十分な距離を確保でき、日当たりや風通しのよい住環境を確保しやすくなります。

・生活の利便性が高い
分譲地は、一度に大規模な区画整理が行われるため、街づくりが計画的に進められています。そのため、近隣にショッピングセンターや公共施設、学校などが整備され、利便性は高くなる傾向にあり、家族全員が快適に暮らせる環境が整っています。

・街並みや道路が整備されている
分譲地は統一された計画のもとで整備されるため、町全体に統一感のある景観が整います。ゴミ集積所や公園などの公共施設や、計画的に整備された安全性の高い道路など、住民の生活を考慮して適切な場所に配置されており、快適に暮らすための基盤が整っています。

・防犯性がある
街全体が計画的に開発された分譲地では、防犯面にも配慮がされています。夜間でも街灯が設置されていて暗くなりにくく、見通しのよい道路が多い、などといった感じです。
また、近隣の住宅と距離が近いため、自然と「地域の目」が働き、不審者が入りにくい環境が整っているのも安心ポイントです。

弊社にて現在取り扱っている注文住宅用地も、ほぼ大半がこのような分譲地ですので、お住まいとして最適なところにご検討いただけます。

今でいえば、金沢市弥生3丁目や野々市市長池など、大規模に開発された分譲地がご検討いただけます。新たな街並を得たいい場所に良い建物を、一緒に考えてみませんか。